西武池袋線で家賃が比較的安い駅はどこ?エリア別に紹介!

人気の「豊島区池袋」に住む!?

西武池袋線の家賃相場は、その他の路線と比較しても割と「安め」に設定されています。

山手線沿線の池袋駅を除けば、江古田駅、練馬駅など東京都心部でありながら住みやすいエリアが多く、そのため人気の路線だとも言えます。

しかし、「池袋駅」は繁華街も多く四六時中賑わっています。
池袋駅はとても便利で住みやすいと思いがちですが、家賃もそれなりに高く(1K:9.5万円程度)、部屋も狭いのが特徴です。

利便性が高い・都会的=「住みやすい」ではない


池袋駅は西武池袋線の他にJR山手線を始め4社8路線が乗り入れるため、利便性が高く、どこに移動するにもとてもラクです。

しかし「池袋駅周辺」は、住みやすいか?他のエリアの家賃相場と比べて費用対効果は高いのか?など、違った視点から見てみると住みやすいとは言い難いです。

なぜなら家から一歩外に出れば、人が多くガヤガヤしており、とても落ち着いて過ごすといった環境ではないからです。

住みはじめた当初は、新鮮さや都会的な環境が魅力的だと思っていても、部屋が狭い割には家賃も高め、そのくせ、外は騒音で落ち着く暇もないという具合になりかねません。

豊島区の中で選ぶなら「椎名町駅」がベスト


椎名町駅は池袋駅の隣の駅で徒歩で池袋駅まで行けてしまうほどとても利便性が高い街です。にも関わらず、池袋の隣の駅なのに騒がしくなくて落ち着いた街並みが特徴です。

椎名町駅前にはお寺と神社などがあり、金剛院の庭が綺麗だったりします。また、長崎神社のお祭りなど地域のイベントが豊富で単身で引っ越してきても地域の人と仲良くなれるチャンスが多い街とも言えます。

池袋の家賃相場と比べても隣の駅なのに約2万円も安いのでとても住みやすい街だと思いますよ。(1K:7.7万円程度)

練馬駅を中心とした練馬区エリアはどう?

練馬区エリアには練馬駅、江古田駅、石神井公園駅、大泉学園駅など人気の街が多いエリアです。そのため今も老若男女問わず住んでいる人が多く、池袋に行かなくても何不自由なく過ごせるエリアと言えるます。

そんな練馬区の中でもおすすめの街は「江古田駅」になります。

練馬区エリアで選ぶなら「江古田駅」がベスト


練馬区エリアの中では特に江古田駅はオススメの街です。

武蔵大学江古田キャンパス、日本大学芸術学部、武蔵野音楽大学などあり、「学生の街」とも言われていて、いつも若い学生で賑わっています。

また、西武池袋線の江古田駅から徒歩10分で都営地下鉄大江戸線の「新江古田駅」も利用することができます。

そのため「新宿」「代々木」」「六本木」「麻布十番」などにもアクセスすることができるため意外と利便性も高いと言えます。

都会的で親しみやすい街並みに加えて、家賃相場も池袋駅と比較しても低め(1K:7.5万円程度)になっています。

学生を含む独身者に好まれる間取りの部屋(1K、1DK、1LDK)が多く存在しているため、単身者にはおすすめの街です。

東京都の西東京市・東久留米市・清瀬市・東村山市、埼玉県の所沢市


次に紹介するのは西武池袋線の後ろ側東京都の郊外&埼玉県エリアです。が、実は、西武池袋線で家賃が安く住みやすいエリアはこのエリアなのです。

東京都の郊外では「ひばりヶ丘駅」、埼玉県エリアではダントツで「所沢駅」が特におすすめです。

この周辺エリアの特徴を詳しく見ていきましょう。

西東京都市「ひばりヶ丘駅」の魅力


ひばりヶ丘駅の特徴は南北で雰囲気が異なることです。

北側は繁華街になっており、治安に不安があるエリアとも言えますが、一方、南側は閑静で治安が良い住宅街が広がっています。

また、家賃相場が低く交通の便も良いので一人暮らしやファミリーに人気のエリアと言えます。(1K:5.9万円程度)

ひばりヶ丘駅前(南側)には「西友」があり同じ建物内には100円ショップの「seria」、ニトリがプロデュースしている「デコホーム」などが入っているため生活用品はここで揃えることができます。

また、駅前には商業施設が多く、なんとあの「PARCO」もあり、建物内には他にも「無印良品」、「マクドナルド」「ケンタッキー」などが入っています。

東京23区外のエリアだとしてもここまで揃っているなら街も自然もあってのんびり過ごせますので「住みやすい街」と言えるでしょう。(家賃も安く抑えることができますしね)

埼玉でも東京以上に魅力的な街の「所沢」とは?


ここまでは東京都の豊島区、練馬区、西東京市など東京都の街を紹介してきました。しかし、実は西武池袋線にはもっと便利で住みやすい街があるんです。

その街とは「所沢駅」(埼玉県所沢市)です。

埼玉県といえど西武池袋線を使えば池袋駅まで「25分」で行くことができます。さらには西武池袋線だけでなく、西武新宿線も利用することができるため「新宿」にも約30分で行くことができちゃうんです。(ね?ビックリでしょ?笑)

そのため人口も34万人と多く、老若男女に親しまれている街とも言えます。また、所沢市内にはプロ野球の埼玉西武ライオンズの本拠地である西武ドームも建てられています。

また、商業的な視点でも見ても大型のショッピング施設も多く買い物やレジャーなど、かなりの充実さを感じる街であることは確かです。

魅力溢れる街「所沢駅」の家賃相場


【1R、1K、1DKの家賃相場】
5.7万円

これまでの街と比較してもとっても格安で部屋が借りれますし、それでいて池袋、新宿に通いやすい街ですので利便性も良い街ということが分かってもらえたと思います。

これだけ魅力的な街だからこそ私もこの街に産まれて育ち、今も住んでいるんだと思います。

もし、もっと西武池袋線の街のことを知りたいならこちらの記事も見てみてくださいね。

【在住者が教える!西武池袋線沿線の住みやすい駅TOP3】都市部・郊外エリアに分けて紹介します!