人生で必要なものの中には
「老後の資金」
があります。
豊かな老後を過ごすためには、お金は欠かせません。
退職後はいくら必要？
一般の人が得られる収入には
・給与所得
・年金収入
などがあります。
リタイア後は給与所得がなくなり、年金収入のみになりますが、これにはあまり期待できません。
この状況に対して何も対策をとっていなければ、安心したセカンドライフを送る事はできません。
そのため、老後に備えて十分な貯蓄をしておくか、年金以外の収入源を持っておく必要があります。
高齢者夫婦の平均的な支出は、平均で月に20万円は超えるという調査結果があります。
それに対して、収入は20万円を切ることも多いようです。
収入よりも支出が多く、毎月赤字が発生するとなると、預貯金を切り崩しながらの生活をせざるを得なくなります。
また、リタイアする時点では最低でも3,000万円程度の貯蓄が必要と言われています。
これでも最低ラインと言われているので、それだけ老後にはお金がかかるというわけです。
インフレも想定する
では、その3,000万円を現役時代から貯蓄しておけば良いのかというと、そうでもないのです。
なぜなら、今後、インフレが起きた場合などは同じ3,000万円でも、
その価値は物価上昇率分だけ減ってしまいます。
例えば、昨今は原油価格が上がり続けているので、さまざまな製品やサービスの価格も上がり、
生活コストも上がって行く事が予想されます。
そんな中、相対的に価値が変動する現金や預貯金で資産を持っておく事は、少しリスクがあります。
一方で、不動産投資はインフレに強い傾向があります。
その理由は、物価上昇と同時に不動産価格も上昇し、家賃も上がるためです。
それによって借金が減る事も期待できます。
不動産投資の利回り水準
定職がある若いうちなら、株やFXなどで大きなリターンを狙う投資も良いと思いますが、
老後の場合は堅実に収入を得られる安定的な資産運用が大切になります。
不動産投資の利回りは平均的なもので10%前後になるので、ミドルリターンが期待できるのです。
